1、確定可貸款的最高額度，通常為購(gòu)房總價(jià)的70%。但是，具體額度的計(jì)算可能會(huì)受到當(dāng)?shù)卣吆唾?gòu)房人的個(gè)人情況的影響，因此確切的計(jì)算需要向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢；

2、根據(jù)購(gòu)房人的公積金繳存金額和繳存時(shí)間確定可貸款金額的計(jì)算公式如下：可貸款金額=公積金繳存金額×公積金貸款比例。

以上就是西安公積金貸款額度計(jì)算公式相關(guān)內(nèi)容。

西安公積金貸款額度少了怎么辦

1、補(bǔ)繳公積金：根據(jù)西安公積金補(bǔ)繳政策，符合補(bǔ)繳條件的職工可以補(bǔ)繳公積金。但請(qǐng)注意，補(bǔ)繳需符合相關(guān)政策規(guī)定；

2、提高繳存比例：用戶可以通過(guò)提高個(gè)人和單位的公積金繳存比例。從而提高貸款額度；

3、延長(zhǎng)貸款期限：用戶可以考慮延長(zhǎng)公積金貸款的期限，從而降低每月還款金額，也許可以滿足用戶的貸款需求；

4、增加首付款：如果用戶有足夠的資金，可以增加首付款，從而降低貸款金額，也許可以滿足用戶的購(gòu)房需求；

5、商業(yè)貸款：如果公積金貸款額度仍然不足，用戶可以考慮申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)彌補(bǔ)不足部分。但請(qǐng)注意，商業(yè)貸款的利率和還款條件可能與公積金貸款有所不同；

6、咨詢開發(fā)商：在購(gòu)買商品房時(shí)，用戶可以咨詢開發(fā)商是否支持組合貸款（即公積金貸款和商業(yè)貸款同時(shí)申請(qǐng)）。有些開發(fā)商可能會(huì)協(xié)助用戶辦理組合貸款，從而提高公積金貸款額度。

西安公積金貸款額度少了的原因

1、個(gè)人公積金賬戶余額不足：貸款額度通常受到用戶個(gè)人公積金賬戶內(nèi)資金的限制。如果用戶的公積金賬戶中積累的金額不夠多，那么用戶可以獲得的貸款額度就會(huì)受到限制；

2、貸款償還能力：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)評(píng)估用戶的償還能力，以確定用戶可以負(fù)擔(dān)的貸款額度。如果用戶的收入不足以支持所申請(qǐng)的貸款額度，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)降低貸款額度，以確保用戶能夠定期還款；

3、貸款政策和限制：西安地區(qū)可能會(huì)有特定的貸款政策和限制，如貸款利率、貸款期限、購(gòu)房資格等。這些政策和限制會(huì)影響用戶能夠獲得的貸款額度；

4、借款用途：不同的借款用途可能會(huì)影響貸款額度。例如，購(gòu)買一套住房的貸款額度通常會(huì)比其他用途的貸款額度要高；

5、個(gè)人信用記錄：用戶的個(gè)人信用記錄也會(huì)影響用戶能夠獲得的貸款額度。如果用戶的信用記錄不佳，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)減少用戶的貸款額度或拒絕貸款申請(qǐng)；

6、年齡和工作情況：貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)考慮用戶的年齡和工作情況。年輕人或沒(méi)有穩(wěn)定工作的人可能會(huì)受到額外的限制；

7、政策變化：貸款政策可能會(huì)隨時(shí)間而變化，導(dǎo)致用戶能夠獲得的貸款額度發(fā)生變化。

本文主要寫的是西安公積金貸款額度計(jì)算公式有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。