1、先到公積金管理中心領取申請審批表，在申請表上證明商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。去指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點；

2、借款申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔保公司總部，并用自有資金或用擔保公司的資金將原商業(yè)貸款還清；

3、擔保公司為借款人辦理公積金貸款擔保手續(xù)；

4、委托銀行網(wǎng)點辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔保公司；

5、擔保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項權(quán)利注銷及公積金貸款抵押反擔保的他項權(quán)利登記手續(xù)；

6、擔保公司通知借款人取回房屋所有權(quán)證；

7、借款人用公積金借款歸還擔保公司所借資金（借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔保公司將公積金借款交與借款人）。

以上就是房貸商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理相關內(nèi)容。

公積金貸款有逾期影響商業(yè)貸款嗎

公積金貸款假如逾期，那的確會影響之后辦理商業(yè)貸款，因為在辦理貸款的時候，銀行一定會通過審查用戶的征信報告來了解其信用狀況。而公積金貸款逾期是會記錄在征信里的，一旦被審查發(fā)現(xiàn)征信里有逾期不良記錄，銀行自然會因為擔心放貸風險較大而拒絕批貸。

因此，用戶平時都養(yǎng)成按時還款的良好習慣，盡量避免出現(xiàn)逾期情況。倘若是已經(jīng)逾期了，也要想辦法盡快還清，好將不良影響降到最低。不逾期記錄一直保留在征信時，個人信用恢復不了，之后都別想貸款了。

房貸中途可以換銀行嗎

房貸中途是可以換銀行的。在換銀行之前用戶需要找到想要接受該住房貸款的銀行。假如用戶找到可以轉(zhuǎn)移住房貸款的銀行后，用戶就可以帶上抵押有效證件、貸款合同書、還款流水賬等材料，前去派發(fā)貸款的銀行申請轉(zhuǎn)移住房貸款。這一款業(yè)務主要的作用是用戶可以在產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，貸款賬戶余額不改變的前提下，可以將貸款從原銀行轉(zhuǎn)至另一家銀行，可是辦理手續(xù)相對比較繁雜，還需要支付違約金，要是用戶有這些方面意向的話，可以直接向貸款銀行咨詢詳細信息。本文主要寫的是房貸商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理有關知識點，內(nèi)容僅作參考。