房子商貸還可以轉(zhuǎn)公積金貸款，一般來說商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要獲得原商貸銀行的同意，同意提前還款。這里需要注意的一點(diǎn)是，只能是商貸申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款，組合貸不可以辦商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。以上就是房子商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的好處

1、可以減輕還款壓力：公積金貸款利率相較于商貸來說要優(yōu)惠一些，用戶將商貸轉(zhuǎn)公積金貸款之后每個(gè)月的月供負(fù)擔(dān)會(huì)減小，總體的利息支出也會(huì)隨之下降一些；

2、可以不受開發(fā)商銀行賬號(hào)的束縛：借款方可以依照個(gè)人意愿隨意選擇還款銀行。如此一來用戶可以選擇個(gè)人最常用的銀行卡，不用在還款期還要轉(zhuǎn)款還款，比較省心；

3、轉(zhuǎn)為公積金貸款之后提前還款不會(huì)收違約金：在用戶提前償還商貸的時(shí)候，銀行可能會(huì)要求用戶繳納一筆違約金，轉(zhuǎn)為公積金貸款之后用戶提前還款是不會(huì)有違約金這筆費(fèi)用的；

4、可以改變貸款期限：在辦理商轉(zhuǎn)公的時(shí)候，本質(zhì)上就是用戶重新申請(qǐng)辦理一次房屋抵押貸款，因此各項(xiàng)規(guī)則并不是按商貸合同來執(zhí)行下去，用戶可以根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況來重新選擇適合個(gè)人的貸款期限。

可以貸款交房子首付嗎

申請(qǐng)貸款資金來交房子首付款的行為是不被允許的，用戶需要得用自有資金來交房子首付款才行。銀行在對(duì)房貸進(jìn)行審批時(shí)，會(huì)專門查詢房子首付款的資金來源，一旦發(fā)現(xiàn)房子首付款是用戶用貸款來的資金付的，很可能會(huì)因此拒絕批貸，只有用自有資金支付規(guī)定比例的首付，才能讓銀行相信個(gè)人是有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，不然連房子首付款都是貸款交的，難免會(huì)讓銀行擔(dān)心還款能力不足。本文主要寫的是房子商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。