用公積金貸款購房需要抵押房產(chǎn)證。因為公積金貸款購房，房屋產(chǎn)權(quán)證需做為抵押物，需貸款結(jié)清之后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房產(chǎn)管理局領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證，由擔(dān)保代領(lǐng)房產(chǎn)證。自此，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前去擔(dān)保處領(lǐng)取。以上就是公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款逾期有哪些不良影響

1、造成逾期利息：公積金貸款未按期還款，將會從貸款逾期之日起，按日收取逾期利息，逾期利息日利率會在借款協(xié)議利率上另收50%，直至結(jié)清才行，不會再扣除逾期利息；

2、被公積金管理中心催款：用戶未按期償還公積金貸款月供，公積金管理中心就會馬上對用戶進(jìn)行催收工作，用戶天天都可能面臨大量催款電話，可能帶給用戶巨大的心理壓力，給用戶生活和工作造成不便；

3、影響貸款業(yè)務(wù)辦理：公積金貸款逾期了，不良記錄將在央行征信保存5年的時間，在這段時間，會給用戶的貸款業(yè)務(wù)申請產(chǎn)生消極影響；

4、被提前結(jié)束貸款合同：公積金貸款逾期時間太長，公積金管理中心會按合同約定，提前結(jié)束與用戶的貸款合同，強(qiáng)制用戶提早結(jié)清貸款本息，用戶可能面臨非常大的還款壓力；

5、惡意拖欠遭遇起訴：如果用戶有實力還款，可是有意托欠貸款不還，公積金管理中心在一次次催款無效的情形下，會往人民法院提起訴訟。

公積金貸款逾期多久會影響征信

依據(jù)公積金的相關(guān)規(guī)定，公積金貸款逾期會1天就會上報征信。因為公積金貸款沒有還款緩沖期的，因此，在還款日當(dāng)日扣費(fèi)成功就是逾期，隨后會被銀行將不良記錄匯報到央行個人征信系統(tǒng)，這般就會影響個人征信。針對需要申請公積金貸款的用戶來說，一定要注意準(zhǔn)時還款，防止出現(xiàn)逾期狀況，以防影響個人征信。本文主要寫的是公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。