公積金貸款在用戶遞交申請上來后，一般會在一個月內(nèi)審批完成，實(shí)際耗費(fèi)時(shí)間與用戶的資質(zhì)，提供的資料信息以及工作效率相關(guān)。而審核通過后，用戶接到通知，就可以去銀行簽訂貸款合同，辦理不動產(chǎn)抵押的相關(guān)手續(xù)。以上就是公積金貸款受理到審批完成需要多久相關(guān)內(nèi)容。

開發(fā)商拒絕公積金貸款買房的原因是什么

1、開發(fā)商資質(zhì)不夠：不是所有房地產(chǎn)業(yè)都可以申請公積金貸款。如果用戶想要申請公積金貸款，房地產(chǎn)商需要在本地公積金管理中心備案。備案申請對房地產(chǎn)商有一定的資質(zhì)要求。房地產(chǎn)商因資質(zhì)不夠不符備案申請標(biāo)準(zhǔn)的，回絕備案申請，房地產(chǎn)商將回絕使用公積金貸款購房；

2、資金回報(bào)遲緩：房產(chǎn)開發(fā)需要投入巨資，開發(fā)商在建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)后通常遭遇資金短缺，因此房地產(chǎn)商希望盡快銷售現(xiàn)錢回收資金，公積金貸款財(cái)務(wù)審計(jì)嚴(yán)苛，程序流程繁雜，，資金回報(bào)遲緩，很多房地產(chǎn)商期盼回收資金等不及，因此會回絕買房者使用公積金貸款；

3、備案申請程序流程多/步驟繁雜：到公積金管理中心備案申請需要提供很多材料/程序流程多/步驟繁雜，全部過程耗費(fèi)大量時(shí)間精力，在資質(zhì)審查過程中，核查比較嚴(yán)格，文件不一定通過，因此一些房地產(chǎn)商為了節(jié)約不便，也不會去公積金管理中心備案申請。

公積金封存了還可以正?？圪J款嗎

公積金一般是由企業(yè)給職工繳納的，如果職工辭職開始與部門的勞務(wù)關(guān)系中斷，單位是不會再替其繳納公積金的，職工的公積金斷繳就會被封存。而公積金賬戶封存之后在沒有啟封重新繳納錢是沒有資金緊張的。雖然公積金賬戶封存了是不能把公積金賬戶上的錢分離出來，但不影響公積金貸款正常的扣費(fèi)。因?yàn)樵谏暾埞e金貸款時(shí)借款人同公積金管理及受委托的銀行三方簽署了公積金代繳還款協(xié)議，因此無論公積金交易狀態(tài)怎樣，銀行也還是會準(zhǔn)時(shí)扣款資金用于還錢的。本文主要寫的是公積金貸款受理到審批完成需要多久有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。