夫妻共同貸款，一般會把二者繳存的公積金都算在內(nèi)，像按還貸系數(shù)來算的公式是：公積金貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。但需要注意的是，公積金貸款額度和公積金賬戶余額的倍數(shù)也有關系，具體倍數(shù)，不同地區(qū)規(guī)定不同。以上就是夫妻公積金貸款額度怎么算相關內(nèi)容。

公積金貸款的申請條件

1、繳存要求：借款人通常需要在公積金管理機構按規(guī)定繳存一定的公積金。具體要求可能包括繳存時間要求和繳存比例要求。例如，可能需要在公積金賬戶中連續(xù)繳存一定年限，或者達到一定的繳存比例；

2、信用記錄：借款人需要具有較好的信用記錄，沒有較嚴重的逾期記錄和違約記錄。公積金管理機構通常會查看借款人的個人信用報告，綜合考慮個人信用狀況；

3、購房需求：公積金貸款主要用于購房，因此借款人需要有明確的購房需求和購房計劃。一般要求借款人為購買自住房或者改善住房條件；

4、年齡限制：通常，借款人需要達到合法成年年齡，具備完全民事行為能力。此外，一些地方可能會對申請人的年齡有額外的限制，如年齡不超過60歲等；

5、收入要求：借款人需要具備穩(wěn)定的收入來源，能夠證明個人具備還款能力。通常會要求提供相關的收入證明文件，如工作證明、工資單等；

6、其他條件：可能還會有其他的條件要求，例如身份認證、購房合同或意向購房合同等相關文件的提供。

公積金貸款的特點

1、低利率：公積金貸款的利率通常相對較低。這是由于公積金貸款的資金來源個人在工作期間按一定比例繳納的公積金，利率一般會根據(jù)國家政策和地方規(guī)定進行調(diào)整，通常會比商業(yè)貸款的利率要低廉一些，幫助借款人減輕還款壓力；

2、高額度：公積金貸款的額度通常較高。公積金貸款額度一般會根據(jù)借款人的公積金繳存時間、繳存金額等因素而定。這意味著借款人可以獲得相對較高的貸款額度，有助于滿足購房或房屋改造的資金需求；

3、靈活的還款方式：公積金貸款的還款方式相對靈活。借款人可以根據(jù)自身經(jīng)濟狀況和需求選擇合適的還款方式，通常可選的還款方式包括按月等額本息還款和等額本金還款。借款人可以根據(jù)個人的還款能力和還款偏好，選擇適合個人的還款方式；

4、長期還款期限：公積金貸款通常有較長的還款期限。還款期限一般會根據(jù)國家政策和借款人的具體情況而定，通常可以選擇10年、20年甚至30年等較長的還款期限。借款人可以根據(jù)個人的經(jīng)濟狀況和還款能力選擇適合個人的還款期限；

5、一次性還款機制：公積金貸款的還款通常會規(guī)定在貸款合同規(guī)定的期限內(nèi)一次性還清。這就意味著借款人在還款期限到來時需要償還全部剩余本金，而不像商業(yè)貸款那么需要按月償還本息。借款人需提前做好資金規(guī)劃，確保能夠定期償還貸款。

本文主要寫的是夫妻公積金貸款額度怎么算有關知識點，內(nèi)容僅作參考。