1、依據(jù)借貸人還款能力計算：公式為：貸款額=(貸款人或夫妻兩人月職工薪酬+貸款人或夫妻兩人所屬單位公積金月繳交額)×還款水平指數(shù)；

2、依據(jù)房子價格測算：公式為：貸款額=房子價格×貸款比例；

3、依據(jù)個人公積金余額測算：公式為：公積金貸款額度=貸款人及參貸和個人公積金余額×20；

4、依據(jù)最高額測算：公式為：應(yīng)用個人公積金辦理貸款的，借款最高額為40萬；一起使用另一半公積金辦理貸款的，借款最高額為60萬。

以上就是公積金貸款額度測算相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款額度計算方法

1、本人住房公積金繳存期限：公積金貸款額度往往與本人住房公積金繳存期限有關(guān)。一般時候，繳交期限越長，貸款額越大；

2、繳費(fèi)基數(shù)：貸款額計算也與個人的繳費(fèi)基數(shù)有關(guān)。繳費(fèi)基數(shù)越大，貸款額越大；

3、企業(yè)公積金比例：每個地方和政策要求的部門、公積金比例不一樣，貸款額度計算時會考慮到單位和個人的公積金比例；

4、年化利率：借款的年化利率也會影響到貸款額。相對較低的年利率一般相匹配相對較高的貸款額；

5、償還能力：金融企業(yè)評定借款申請者的償還能力，包含資產(chǎn)情況、家庭負(fù)債、個人信用記錄等多種因素。還貸能力較強(qiáng)的申請者通?？梢垣@得較高的貸款額。

公積金貸款申請要點(diǎn)

1、借款用途：掌握公積金貸款主要用途限定。一般，公積金房貸主要用于購買商品房及相關(guān)的住房貸款開支，如首付、還貸等。確保用戶的借款用途符合相關(guān)規(guī)定；

2、貸款額：明確用戶期待辦理的貸款額，充分了解公積金房貸政策里的貸款上限。根據(jù)個人的需要與經(jīng)營情況，選擇適合個人的貸款額；

3、銀行貸款利率和時限：掌握公積金貸款利率的借款期限。公積金貸款年利率一般比較低，而借款期限很長。掌握并確定用戶可以擔(dān)負(fù)利息和定期還貸；

4、文件或申請程序：前期準(zhǔn)備遞交所需要的文件或有關(guān)申請辦理。這將包括工作單位證明、個人收入證明、住房公積金繳存證書等。保證填寫申請表格的信息內(nèi)容準(zhǔn)確，并附有需要的文檔。

本文主要寫的是公積金貸款額度測算有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。