二手房過戶后放款時間一般會在一個星期內到賬，往往不會超出一個月的時間，對于審批、抵押手續(xù)所需要的時間，一般是2到3周之后。自然，有時候銀行資金短缺，很有可能放款也會有一定的延遲。以上就是二手房過戶后錢多久到賬相關內容。

二手房的貸款步驟

1、交易雙方備齊有關材料，前去銀行。領取并填寫二手房個人貸款申請表，填好之后將原材料交到銀行人員審查。用戶人員會就原材料做出基本評估，得出大概貸款額度和期限。后雙方規(guī)定時間，由銀行聯絡指定房地產評估機構前去驗房做評估；

2、依據規(guī)定時間，房產評估機構到樓盤處進行評估。結束后，評估機構向銀行出示分析報告。這一階段的用時會依據約定情形判斷，一般3到5個工作日內就可以完成；

3、銀行對貸款申請人相關資質進行審核，滿足條件后，銀行依據房屋評估價格，綜合貸款人相關資質進行貸款額度、時限等方面審核。審核過程一般在5個工作日上下。

公積金買二手房的弊端

1、按地方政策繳納一定期限的公積金申請公積金貸款；

2、公積金貸款金額比較有限；

3、二手房的樓齡一般會比較久，可能貸款的金額會明顯下降，而且假如樓齡超過30年，公積金中心會直接回絕貸款。

4、二手房需要借款人去跟房東進行工作交接，假如房主跟借款人交接不好，非常容易會有一些經濟糾紛，造成房屋降值，或出現任何問題。

有過網貸能用住房公積金嗎

網貸產品逾期是不是對個人公積金貸款有影響，主要是依據用戶使用的產品所決定的。因為時下不是所有網貸產品都對接了征信，如果是沒有上征信的產品，就算是出現逾期，也不會在征信上造成污點記錄。而個人公積金貸款對其用戶進行資質審查時，信用級別層面一般只能查看征信不會關注網貸大數據，因此這樣的網貸產品的逾期一般不會對其造成影響的。本文主要寫的是二手房過戶后錢多久到賬有關知識點，內容僅作參考。