1、短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）是4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%；

2、中長(zhǎng)期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%。

以上就是建行商貸利率2022相關(guān)內(nèi)容。

什么時(shí)候不要提前還房貸

1、用公積金貸款或貸款時(shí)有優(yōu)惠折扣的：若是貸款利率很低，用手上的閑置不用的資產(chǎn)做一些投資理財(cái)更加劃得來(lái)，提前還貸的話，還要依照合同書支付高額的違約金；

2、等額本金還款期已過(guò)三分之一的：越到中后期，剩余需要還的本錢越少，所造成的利率也越低，若是已經(jīng)還款超過(guò)1/3了，說(shuō)明已償還了近—半的利息，后期所還的大多數(shù)都是本金；

3、等額本息還款已到中后期的：到了還款中后期，早已還了大多數(shù)的利息，因而提前還貸的實(shí)際意義也并不大。

還房貸是自動(dòng)扣款嗎

還房貸基本都是自動(dòng)扣款的。因?yàn)殂y行辦理貸款時(shí)，通常會(huì)綁定銀行卡，與銀行簽訂自動(dòng)劃款協(xié)議，讓銀行每個(gè)月自動(dòng)從銀行卡中劃款作為還款。所以在還房貸的時(shí)候，一般在還款日之前把錢還進(jìn)卡里就行了。在還款日，銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從卡上劃款。但也要注意的是，如果卡內(nèi)余額不足，銀行在還款日自動(dòng)劃款時(shí)劃款失敗，導(dǎo)致無(wú)法還款，還款失敗就需要盡快把錢存進(jìn)卡里，并且在存錢進(jìn)去之后，最好還要通知銀行，好讓銀行按時(shí)劃款。畢竟有的銀行可能過(guò)了還款日就不再進(jìn)行自動(dòng)劃款了，也可能會(huì)出現(xiàn)疏漏，所以為了防止錢還進(jìn)去銀行卻不進(jìn)行劃款，導(dǎo)致逾期情節(jié)加重的情況發(fā)生，最好在逾期還款之后再聯(lián)系一下銀行。

買房貸款一般多久可以批下來(lái)

1、一手房一般3到5天：買一手房的時(shí)候，房屋貸款多數(shù)是由開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂房款合同。因此效率會(huì)很高，只要購(gòu)房者資料齊全，達(dá)到貸款條件。最快2天就能完成審批，3天左右就可以下發(fā)貸款。一般來(lái)說(shuō)審批是3到5天，有時(shí)候拖到5天也是有可能的；

2、二手房通常是1周到14天：二手房貸款需要看銀行的額度，如果額度充足的時(shí)候，審批只需要一個(gè)禮拜，最慢也就半個(gè)月。

本文主要寫的是建行商貸利率2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。