維修基金發(fā)票通常最后是由房管局進(jìn)行發(fā)放，而之后關(guān)于維修基金的使用與支取都是要在房管局的監(jiān)管以內(nèi)。而該基金則是由物業(yè)內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行共同的籌獲資金，由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行代為收取，主要目的是為了本業(yè)務(wù)區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的養(yǎng)護(hù)。

維修基金的用途

1、一般共用設(shè)施：一般用于小區(qū)里的公共設(shè)施，這種類型的設(shè)施包括照明燈光，綠化草地，垃圾桶，水泵，消防栓等；

2、一般共用部位：維修基金可用于當(dāng)保修期結(jié)束之后的房屋主體結(jié)構(gòu)，共用的部位包括走廊通道，樓板，戶外的墻面，設(shè)備層等；

3、井道部分：井道里面充滿了各種負(fù)責(zé)的零部件，這些零部件因?yàn)榄h(huán)境，時(shí)間等因素會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞，因此需要定期去維修，也因此會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用需求。零部件包括安全鉗，開(kāi)關(guān)門電動(dòng)導(dǎo)軌等。