個(gè)貸率系數(shù)指的是當(dāng)資金流動(dòng)性發(fā)生變化且公積金的個(gè)貸率連續(xù)三個(gè)月保持在同一個(gè)區(qū)間時(shí)，當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心會(huì)及時(shí)向社會(huì)公布，并于公布之日次月起執(zhí)行相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，即為個(gè)貸率系數(shù)。個(gè)貸率指的是住房公積金的個(gè)貸率，個(gè)貸率的計(jì)算公式=貸款余額/繳存余額。流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)與個(gè)貸率存在密切的關(guān)系，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)根據(jù)不同的個(gè)貸率區(qū)間，對應(yīng)不同的系數(shù)。個(gè)貸率偏低，個(gè)貸率系數(shù)就會(huì)偏高，兩者成反比關(guān)系。

公積金貸款的原則

住房公積金的貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，嚴(yán)禁向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。國家住房公積金中心出臺(tái)的文件要求支持首套，限購二套，禁止三套。

申請公積金貸款前必須連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月以上，中間不允許斷繳，因?yàn)槿绻毠だU存住房公積金時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，容易增加貸后風(fēng)險(xiǎn)。