全款買房是不需要查征信的，只有買房時需要向銀行貸款才需要查詢征信。全款買房時只需要購買者出示有效身份證件、戶口證件以及婚姻狀況證件，屬于購買商品。只要購買者有能力購買房產(chǎn)，一般情況下房地產(chǎn)公司是不會查詢購買者的征信的，而貸款時銀行查詢征信最主要的原因是確認貸款人是否有良好的信用會正常歸還貸款。
全款買房與貸款買房的區(qū)別
1、全款買房時只需要將所有款項交付完畢即可，流程非常簡單。貸款買房通常都是先付完首付，然后再向銀行提出貸款申請，需要提交一系列的貸款材料并且經(jīng)過審核，整體流程比較麻煩；
2、全款買房所支付的款項總額是要低于貸款買房的，貸款買房需要支付大額的利息以及其他手續(xù)費用，并且通常還貸周期非常長；
3、全款買房能夠比較快的拿到房產(chǎn)的登記證明，但是貸款買房就必須要把房產(chǎn)證給銀行做貸款抵押，只有貸款償還完之后才能拿到房產(chǎn)證。
