2020年工商銀行房貸利率具體如下：

一、短期貸款利率：一年以內(nèi)（含一年）：4.35%；

二、中長期貸款利率：一至五年（含五年）：4.75%；五年以上：4.90%；

三、個人住房公積金貸款利率：五年（含）以下：2.75%；五年以上：3.25%；

工商銀行會綜合考慮客戶的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定客戶的房貸利率。

客戶在工商銀行辦理個人住房貸款需要攜帶以下材料到貸款行辦理個人住房貸款業(yè)務：

1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；

3.借款人經(jīng)濟收入證明及職業(yè)證明；

4.借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；

5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款收據(jù)或發(fā)票；

6.工商銀行要求提供的其他文件或資料。

溫馨提示：因不同地區(qū)可能存在差異，具體規(guī)定請客戶在辦理前聯(lián)系貸款行確認。

成功辦理個人住房貸款后，客戶需要在貸款合同約定還款日的17:00前，將足額資金存入或轉(zhuǎn)入還款賬戶。如未按時足額還款，需要客戶盡快補存，系統(tǒng)次日起每天自動扣款，直到收回所有欠款。需要注意的一點是，客戶逾期還款將可能產(chǎn)生逾期息費及影響征信。