房貸放款后是會(huì)看征信的。銀行在用戶還款期間，會(huì)不定時(shí)查詢征信，一個(gè)是看用戶的還款情況，另一個(gè)是關(guān)注用戶的負(fù)債率，這種征信查詢記錄叫做貸后管理。幾乎所有的銀行都會(huì)進(jìn)行貸后管理，貸后管理查詢記錄是不會(huì)影響用戶征信的。

若貸款發(fā)放之后借款人增加大額負(fù)債、對(duì)外擔(dān)保，發(fā)生逾期、代償或其它負(fù)面信息。如果這些信息足夠嚴(yán)重，銀行可以依據(jù)借款合同的相關(guān)條款宣布貸款提前到期，要求借款人提前歸還貸款。銀行在貸后管理時(shí)查詢借款人的信用報(bào)告，不需要再讓借款人授權(quán)，因?yàn)榻杩钌暾?qǐng)書上已經(jīng)一次性授權(quán)了，在貸款結(jié)清之前，查詢不需要借款人同意。

貸后管理是信貸管理的最終環(huán)節(jié)，對(duì)于確保銀行貸款安全和案件防控具有至關(guān)重要的作用。貸后管理是控制風(fēng)險(xiǎn)、防止不良貸款發(fā)生的重要一環(huán)?？蛻舻慕?jīng)營財(cái)務(wù)狀況是不斷變化的，可能在審批授信時(shí)客戶經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況良好，但由于行業(yè)政策的影響、客戶投資失誤的影響，上下游的影響會(huì)引起客戶的經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大不利變化。貸后管理就是要跟蹤客戶所屬行業(yè)、客戶的上下游和客戶本身經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況包括其商業(yè)信用的變化，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能不利于貸款按時(shí)歸還的問題，并提出解決問題的措施。