公積金貸款賬戶余額必須要有6個(gè)月及以上的連續(xù)繳納金額。比如公積金月繳納1000元，那么公積金貸款賬戶余額必須要有6000元，才符合公積金貸款的首要條件。公積金是一種住房儲蓄金，繳納公積金的職工在購房、裝修、建房的時(shí)候可以進(jìn)行公積金貸款，月供方便又實(shí)惠。

公積金賬戶余額與貸款額度有密切關(guān)系，通常賬戶余額越多，可申請貸款的額度就越高，比如購買新房，公積金貸款金額可以達(dá)到賬戶余額的20倍；購買二手房公積金貸款金額可以達(dá)到賬戶余額的10倍，當(dāng)然貸款額度并不是無限制，不同地區(qū)都有公積金貸款額度的最高限額，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，比如廣州個(gè)人公積金貸款最高額度為50萬。

公積金貸款流程

1、測算貸款額度和年限準(zhǔn)備用公積金貸款首先當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解清楚公積金辦理的相關(guān)事宜，并大致測算貸款的額度和貸款的年限。

2、申請貸款

確定可以辦理公積金貸款之后，就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請，并提供貸款所需要的資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗(yàn)。

3、簽約

當(dāng)購房者的公積金貸款申請審核通過之后，申請人就可以前往公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理手續(xù)

申請人把貸款的合同簽訂好了之后，就可以辦理購房交易和抵押登記手續(xù)。

5、銀行放款

申請人把以上的流程全部完成之后，貸款承辦銀行就會按《借款合同》約定向申請人放款，直接放款至開發(fā)商指定賬戶。