廣州公積金1萬3最多可以貸款13萬?？少J款額度為貸款者和參與計(jì)算可貸款額度的共同貸款者個(gè)人賬戶余額之和的10倍，即1.3萬×10為13萬。個(gè)人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計(jì)算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房，其可貸款額度可上浮不超過3萬元。

個(gè)人住房公積金貸款條件：

1、借款人具有完全民事行為能力。

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份。

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上。

5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議。

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上（二手房40%以上）的自有資金。

8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)。

9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料。

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。