成都首套房公積金貸款利率5年以下（含5年）利率為2.75%，5年以上利率為3.25%，該利率是公積金貸款的基準利率，首套房執(zhí)行基準利率不上浮。首套房商業(yè)貸款利率5年以下（含5年）利率是4.75%;，5年以上基準利率為4.9%。公積金貸款利率要比商業(yè)貸款利率優(yōu)惠1%左右，因此使用公積金貸款買首套房是比較劃算的。

四川省市場利率定價自律機制秘書處近日正式下發(fā)了“《四川省個人住房貸款最低首付款比例實施方案》的通知”，這也是該秘書處今年下發(fā)的第一份通知。通知稱，在人民銀行成都分行的協(xié)調(diào)指導下，經(jīng)四川省市場利率定價自律機制19位核心成員協(xié)商一致，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，成都主城區(qū)(包括五城區(qū)和高新區(qū))的最低首付款比例由30%統(tǒng)一降至25%，成都其他地區(qū)和全省其他市(州)的最低首付款比例由25%降至20%。同時，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的，成都主城區(qū)(包括五城區(qū)和高新區(qū))的最低首付款比例由45%降至35%，成都其他地區(qū)和全省其他市州的最低首付款比例由40%降至30%。

通知要求，各銀行業(yè)金融機構應結合本機構商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，在上述約定標準之上，根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。部分商業(yè)銀行相關負責人在接受成都商報記者采訪時表示，秘書處的文件他們已收到，將嚴格執(zhí)行。