中國銀行房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR是指將房貸利率類型為浮動利率的定價基準，由原來的央行基準利率改為LPR利率，用戶可參考中國人民銀行公告〔2019〕第30號文件。房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR不只是針對中國銀行，所有金融機構(gòu)都需要進行轉(zhuǎn)換。
中國銀行借款人辦理房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR，有兩種選擇，不必一定要轉(zhuǎn)換為LPR。除了將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準加點的形式，也可轉(zhuǎn)換為固定利率，轉(zhuǎn)換后房貸利率在合同剩余期限內(nèi)固定不變。
LPR（貸款基礎(chǔ)利率）指的是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，該利率的集中報價和發(fā)布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上，指定發(fā)布人對報價進行算術(shù)計算，形成報價行的貸款基礎(chǔ)利率報價平均利率并對外予以公布。
固定利率則是，如果將房貸利率參考轉(zhuǎn)為固定利率，接下來房貸的還款利率就會固定不變。
