農(nóng)業(yè)銀行批量轉(zhuǎn)換指的是在農(nóng)業(yè)銀行辦理LPR批量轉(zhuǎn)換，指的是農(nóng)業(yè)銀行會(huì)將房貸存量用戶的貸款利率統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR利率。LPR加點(diǎn)利率是浮動(dòng)利率，如果將房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR加點(diǎn)利率后，用戶的房貸利率將與LPR利率掛鉤，LPR利率并不是一直固定不變的。
固定利率就是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，進(jìn)行一定比例浮動(dòng)的貸款利率，例如五年以上期限的央行基準(zhǔn)貸款利率為4.9%，借款人貸款利率上浮10%，那么在整個(gè)還貸期內(nèi)，只要央行基準(zhǔn)利率不發(fā)生變化，那么房貸利率都是按照上浮10%執(zhí)行。LPR指的是貸款市場報(bào)價(jià)利率，是由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)。LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進(jìn)行貸款定價(jià)可以促進(jìn)形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。
