公積金貸款年利率和具體的貸款機(jī)構(gòu)及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況相關(guān)聯(lián)，但都是參考央行的基準(zhǔn)利率有所浮動(dòng)的?，F(xiàn)在央行公布的最新公積金貸款年利率，在五年及以內(nèi)，利率為2.75%，五年以上則為3.25%。

住房公積金貸款基準(zhǔn)利率按照貸款發(fā)放當(dāng)日人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年(含)以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時(shí)不作調(diào)整;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，自調(diào)整的次年1月1日起，按調(diào)整后的利率(如利率在一個(gè)年度內(nèi)調(diào)整兩次或兩次以上的，以該年度內(nèi)最后一次調(diào)整的利率為準(zhǔn))執(zhí)行。

公積金貸款：
用戶使用公積金貸款需要滿足一定的條件，比如公積金正常繳納一年以上，借款人的征信必須良好，還有就是用戶必須擁有穩(wěn)定的職業(yè)。有的地方還規(guī)定社保必須繳納一定的年限，只有這樣才能順利使用公積金貸款。公積金貸款的額度都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格計(jì)算的，如果貸款時(shí)額度不夠使用，借款人可以使用組合貸款的方式，不夠的部分申請(qǐng)商業(yè)貸款。在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)如果夫妻雙方都有公積金可以一起申請(qǐng)，這樣得到的額度比較高。