一、商業(yè)性貸款

1、貸款期限6個(gè)月（含）以內(nèi)，利率5.6%；

2、貸款期限6個(gè)月到1年（含），利率6%；

3、貸款期限1年到3年（含），利率6.15%；

4、貸款期限3年到5年（含），利率6.4%；

5、貸款期限5年以上，利率6.55%。

二、住房公積金貸款

1、貸款期限5年（含）以內(nèi)，利率4%；

2、貸款期限5年以上，利率4.5%。

中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個(gè)利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。
商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。