在首套房貸方面，南昌多數(shù)銀行房貸利率保持在5.78%（LPR+103個基點(diǎn)），包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行、平安銀行及北京銀行。
其中，民生銀行、廣發(fā)銀行、光大銀行，這三家銀行房貸利率最低5.635%（LPR+88.5個基點(diǎn)），中國銀行和建設(shè)銀行最高5.88%（LPR+113個基點(diǎn)）。
2、二套房房貸利率：最低5.88%，最高6.125%。
二套房房貸利率，民生銀行和光大銀行最低為5.88%，中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行最高6.125%（LPR+137.5個基點(diǎn)）。
此次5年期LPR下調(diào)10個基點(diǎn)，對于購房者來說又有什么影響呢？
假設(shè)所有的銀行執(zhí)行最新LPR（4.65%），以首套房貸款100萬，貸款時間30年為例，采取等額本息還款法：
降息前：首套房貸利率為LPR（4.75%）+103個基點(diǎn)（5.78%），還款總額為2107728.14元，月供5854.8元；
降息后：首套房貸率最新公布的LPR（4.65%）+103個基點(diǎn)（5.68%），還款總額為2084881.09元，月供5791.34元。
相較之下，4月份的月供要比3月少了63.46元。因此，LPR下調(diào)，會直接影響購房者房貸成本的降低。
