合肥二套房貸款的具體利率如下：

1、公積金貸款利率：二套房公積金貸款利率以首套房公積金貸款利率為基礎(chǔ)上浮10%，為5年以?xún)?nèi)（包含五年）3.025%，五年以上3.575%。

2、商業(yè)貸款利率：二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為相應(yīng)期限LPR的基礎(chǔ)上至少上調(diào)0.6%，根據(jù)2020年5月20日的LPR報(bào)價(jià)，一年期為3.85%，5年及以上為4.65%，則上調(diào)以后就是至少為3.8731%和4.6779%，具體以銀行給出的利率為準(zhǔn)。

合肥二套房首付新政策

一、合肥本地戶(hù)口

1、居民家庭擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清、居民家庭無(wú)房但有1次購(gòu)房貸款記錄的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例均為40%。

2、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例為50%。

二、合肥外地戶(hù)口

暫停向擁有1套及以上住房或無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。