住房公積金貸款期限最長(zhǎng)時(shí)間為25年。如果借款人在本地按月足額繳存住房公積金滿2年，其貸款期限可在原基礎(chǔ)上延長(zhǎng)5年，也就是說(shuō)貸款期限可變?yōu)?span>30年。住房公積金貸款年利率五年以上為3.25%，五年及以下為2.75%。

公積金貸款流程是怎樣的

1、借款人準(zhǔn)備好相關(guān)資料并向貸款銀行提交書(shū)面貸款申請(qǐng)；

2、銀行初審后錄入并復(fù)審，最后交由住房公積金管理中心審核審批；

3、審批通過(guò)后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；

4、貸款銀行按照借款合同約定，放款給借款人?？梢淮涡曰蚍执蝿澣腴_(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用賬戶，也可直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)設(shè)的存款賬戶；

5、借款人按照借款合同約定進(jìn)行還款，直至持有“貸款結(jié)清證明”，并取回相關(guān)文件到原抵押登記部門辦理注銷手續(xù)。