一般來說，1個(gè)基點(diǎn)等于利率中的0.01個(gè)百分點(diǎn)或0.01%。以LPR利率4.85%為例，國家規(guī)定個(gè)人購買首套商業(yè)性個(gè)人住房的貸款利率不能夠低于4.85%，個(gè)人購買二套商業(yè)性個(gè)人住房的貸款利率不得低于LPR利率加60個(gè)基點(diǎn)，即4.85%+0.60%=5.45%，換句話說也就是不得低于5.45%。

LPR是什么

LPR，中文名為貸款市場報(bào)價(jià)利率，英文名為Loan Prime Rate。LPR是一種新的計(jì)算貸款利率的方式，是銀行根據(jù)貸款人資質(zhì)進(jìn)行審定，從而以公開市場操作利率加點(diǎn)形成的利率。一般情況下，是由中國人民銀行對相關(guān)銀行間同業(yè)拆借中心進(jìn)行授權(quán)，銀行間同業(yè)拆借中心進(jìn)行計(jì)算并公布基礎(chǔ)性的貸款參考利率，然后各個(gè)金融機(jī)構(gòu)在此基礎(chǔ)上參考LPR進(jìn)行貸款定價(jià)。