房貸利率5.88%是正常的。央行基準(zhǔn)利率是4.9%，房貸利率是5.88%，則是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上向上浮動了20%。這種程度的貸款利率通常是出現(xiàn)在申請第一套房或者是第二套房房貸的情況下，因此房貸利率是5.88%是屬于正常利率范疇的。

房貸利率簡介

房貸利率指的是借款人用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款所對應(yīng)的銀行規(guī)定利率。房貸基準(zhǔn)利率是由央行統(tǒng)一制定的，各大商業(yè)銀行可以在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的浮動。房貸利率不是一直維持不變的，而是會經(jīng)常根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生波動。貸款期限超過一年的，貸款利率會在每年的1月1日調(diào)整一次，在借款周期之內(nèi)，如果沒有發(fā)生調(diào)整，則借款人的還款利率是不變的。購房貸款的形式主要分為住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)貸款以及個(gè)人住房組合貸款這三種類型。