如果借貸人辦住房公積金貸款，大概需2-6個(gè)月左右放款，如果借貸人辦普通的商業(yè)貸款，大概需要1-2月放款。在正常情況下，如果銀行的資金充足，那么貸款審批通過(guò)后再等待1至2個(gè)星期就差不多能夠發(fā)放貸款，整個(gè)房貸的申請(qǐng)過(guò)程中則需要1個(gè)月左右的時(shí)間就可以。但是如果銀行資金鏈缺乏，房貸放款的時(shí)間可能就會(huì)長(zhǎng)一些。

房貸審批的過(guò)程

1、在申請(qǐng)人想申請(qǐng)房貸的時(shí)候，那么申請(qǐng)人就需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，做好準(zhǔn)備，然后申請(qǐng)人填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表。如果不清楚要帶哪些資料，可以提前去咨詢，通常情況下，需要的資料應(yīng)該有婚姻狀況說(shuō)明，身份證，戶口本，收入證明，銀行流水等等；

2、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)資料和填寫(xiě)好申請(qǐng)表就可以交給銀行客戶經(jīng)理。檢查沒(méi)有問(wèn)題后，客戶經(jīng)理就可以將其資料交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核；

3、然后信審部門(mén)看申請(qǐng)人的信用記錄是否良好，提交的證件是否齊全；

4、審批房貸部門(mén)在復(fù)審過(guò)程中，未發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，房貸基本應(yīng)該通過(guò)了；

5、沒(méi)有問(wèn)題后，客戶經(jīng)理會(huì)電話告知房貸申請(qǐng)人到銀行進(jìn)行面試簽協(xié)議，同時(shí)辦理房屋抵押手續(xù)等。