1、提出申請：借款人需親自前往市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，填寫表格等；

2、初步審查：住房公積金管理中心審查借款人的信譽情況等；

3、評估：評估機構(gòu)根據(jù)購房者房屋價值進行評估；

4、貸款審核：借款人拿好《評估報告》到住房資金管理中心，由其審核資料；

5、審核通過后，用戶與銀行簽訂借款合同，辦理抵押手續(xù)后等待銀行放款。

公積金的好處

1、每個月繳存的住房公積金等于用戶為自身的住房消費作儲蓄，購房的人只要在購買房屋時獲得了政策的允許和批準(zhǔn)，就可以按照規(guī)定使用；

2、用戶購房時，萬一發(fā)生了困難等，可以通過提取賬戶里的住房公積金減緩經(jīng)濟壓力；

3、如果用戶退休時，還沒有提現(xiàn)住房公積金，可以一次性結(jié)算本息后提取，這樣就相當(dāng)于得到了一筆養(yǎng)老金；

4、購房者建立住房公積金滿足了一定的條件后，在購建住房時，就可以申請住房公積金貸款，該貸款與普通銀行商業(yè)性個人房貸的利率要低得多。