正常情況下，個人房貸半個月到一個月就能審批下來，但是如果用戶的貸款是組合貸或者是純住房公積金貸款，那么就必須要等到房屋封頂后才可以貸款，這個時間往往是幾個月。個人住房貸款是非常成熟的貸款產(chǎn)品，而且房子也有抵押，所以只要用戶的信用良好，現(xiàn)實生活中，申請房貸都是非常容易的，收入超過月供的兩倍以上都可以批。
選擇哪家銀行貸款
選對了銀行貸款，才能使人們的利益最大化、負擔最小化，選擇銀行利率最低的，以及要求提前還款繳納違約金較低，甚至不繳納違約金的那家銀行，這就需要客戶在準備買房的時候提前去多了解幾家與個人看好樓盤合作的銀行，然后把每一家銀行的房貸政策弄明白，做到心中有數(shù)，因為每一家銀行的利息以及要求提前還款繳納的違約金是不一樣的。
