公積金商轉(zhuǎn)公是指將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，公積金商轉(zhuǎn)公貸款可以節(jié)省貸款的利息支出。但是由于公積金商轉(zhuǎn)公貸款牽扯到了購房者、銀行、公積金三方的利益，是比較復(fù)雜的存在，且申請的程序也更加復(fù)雜，相關(guān)限制也很多，因此公積金商轉(zhuǎn)公還沒有成為一種普遍的操作。

公積金商轉(zhuǎn)公相關(guān)要求

1、購房者在當(dāng)?shù)匕凑找?guī)定繳納住房公積金；

2、只有原來住房貸款人或者其配偶才能夠申請轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)；

3、申請人必須向銀行確認(rèn)其購買房子的貸款還沒有還清，同時還要向銀行申請?zhí)崆斑€清貸款，若銀行同意申請，則可以申請商轉(zhuǎn)公；

4、申請人必須保證原來商業(yè)貸款購買的房子，其還款已經(jīng)1年及以上，并且沒有不良的貸款逾期行為；

5、申請人必須確保房屋已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，并且在此之前并未申請過住房公積金。