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房子貸款可以過(guò)戶給別人嗎

小雨 發(fā)布時(shí)間:2025-08-10 00:42:43 熱度:76

有貸款的房子可以過(guò)戶給別人。還款期內(nèi)的房屋原本是不允許售賣的,但可以采用轉(zhuǎn)按揭的方法出售房屋“轉(zhuǎn)按揭”的本質(zhì)是已買房產(chǎn)的貸款人主體的直接變更,換句話說(shuō),購(gòu)房者在未結(jié)清貸款時(shí),可以轉(zhuǎn)讓或售賣該房產(chǎn);買進(jìn)該房產(chǎn)的人,又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。以上就是房子貸款可以過(guò)戶給別人嗎相關(guān)內(nèi)容。

賣房有貸款怎么賣

1、貸款轉(zhuǎn)按揭:一般是通過(guò)中介公司辦理轉(zhuǎn)按揭,部分銀行也可以辦理該業(yè)務(wù),若是有這方面意愿,可以去有關(guān)部門進(jìn)行咨詢;

2、用買家的首付交清剩下貸款:這類方式僅適用賣方貸款額度較低或是賣方已還了大部分的貸款,并且買家有充裕的資金可以付首付的情況下;

3、貸款來(lái)交清剩下貸款:買家可以用名下其他的抵押物向銀行抵押獲得一筆錢,進(jìn)而結(jié)清按揭貸款的房產(chǎn)。

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