通常自住型房產(chǎn)二次抵押最高不會(huì)超出七成，商業(yè)用房二次抵押最高不超過五成。二次抵押貸款具體可以貸幾成，主要得看抵押物的抵押空間還有多少。比如說第一次借款所貸額度就已經(jīng)到達(dá)抵押物價(jià)值的六七成的話，那二次抵押貸款估計(jì)最多也就只能貸兩三成左右了。需要注意的是，很多抵押物抵押過一次后就沒有余值了，很難申辦二次抵押貸款。以上就是房屋二抵可以貸幾成的相關(guān)內(nèi)容。

住宅二次抵押注意事項(xiàng)

1、住宅做二次抵押，借款者需要有房本，貸款金額不得超過住宅市值，對(duì)征信有要求；

2、二次抵押貸款運(yùn)用的房子為市場發(fā)展?jié)撃茌^大的高品質(zhì)住房和商品房；

3、個(gè)人二次抵押貸款房屋為現(xiàn)房；

4、二次貸款的借款者要有穩(wěn)定的收益，可以確保在歸還已有借款的前提下，準(zhǔn)時(shí)歸還新增貸款。

本文主要寫的是房屋二抵可以貸幾成的有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。