1、普通貸款：短期貸款六個月內（含六個月）的貸款利率為4.35%，六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%，一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%；

2、公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。

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怎么查詢房貸是不是通過了

1、電話號碼查詢：撥通銀行的客服熱線，按照提示接轉人工服務，提供個人的真實身份、貸款信息讓在線客服幫助查看；

2、服務臺查看：帶上個人的身份證件及還款卡，前去銀行營業(yè)網(wǎng)點，向服務臺工作人員申請查看貸款審核進展就可以；

3、聯(lián)絡業(yè)務經(jīng)理查看：直接尋找業(yè)務經(jīng)理，讓其幫用戶查看，那樣就可以迅速得知個人的貸款審核進展。

住房貸款審核通過以后銀行會通知用戶的，會通知用戶辦抵押或是放款，會讓用戶去簽署貸款合同書，在審核期內，如果不能申請新的貸款，也不要把銀行卡額度刷完，因為這會提升用戶的負債比率，會影響住房貸款的審核。

房貸沒扣成功會補扣嗎

住房貸款扣費不成功是會進行補扣的。一般來說，假如房貸還款日當日扣費不成功，還貸日截止時間前系統(tǒng)還會繼續(xù)進行一次批量扣費交易。住房貸款在還貸日當日，系統(tǒng)會進行多次扣費。并且在還貸日當日顯示賬戶余額不足的話，在以后的時間內系統(tǒng)還會繼續(xù)再扣，對于扣費的時間是在還貸日24點以前。針對還貸日即將到來的用戶而言，及時將資金存進銀行卡里通常是沒毛病的。住房貸款是并沒有償還期限的，用戶需要及時還貸，還款逾期的話將影響個人信用。這就代表著，在多次扣費或是錯誤的情形下，則該次住房貸款用戶的還貸則算是不成功的，是會影響到個人征信的。

從大部分住房貸款銀行的規(guī)定看，系統(tǒng)只能在還貸日當日扣一次款，還貸日當日余額不足，系統(tǒng)只能第二天再補扣。假如用戶確實擔憂扣費不成功影響個人征信，就需要及時到營業(yè)網(wǎng)點柜臺辦理憑身份證查詢貸款合同號后依據(jù)本期賬單還貸。本文主要寫的是民生銀行房貸利率2022有關知識點，內容僅作參考。