買房契稅是指房屋買賣的時候需要承受人征收的土地使用權(quán)的稅費。征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益，納稅人需要自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，及時向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，且在核定的期限內(nèi)繳納契稅。以上就是買房的契稅是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)契稅如何認定首套二套

1、先貸款買房：個人之前已經(jīng)貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到該貸款買房，算二套房；

2、先貸款買房后賣掉：個人貸款買過一套房，后來又賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到該房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能夠查詢到貸款記錄的，再貸款買房，算二套；

3、全款買房賣掉：全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，按首套算，不算二套房；

4、先全款買，后貸款：全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套；

5、銀行核實有一套住房：當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。

公積金貸款買房后還要交契稅嗎

公積金貸款買房后還要交契稅。因為契稅是由購房者拿著購房合同在房管局做預告登記的時候就要繳納的，而且納契稅不管是公積金貸款買房還是全款買房都需要繳納，一般按合同中標明的房屋價款的1.5%稅率進行征稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。

契稅補貼是先交后補嗎

契稅補貼是先交后補，按照規(guī)定，購房契稅補貼按先繳后補的原則執(zhí)行，即購房人簽訂購房合同并備案，按程序依法向稅務部門繳納契稅后，即可申領(lǐng)購房契稅補貼，所需資金由市財政承擔。購房人在申請期限內(nèi)未繳納契稅的，不能享受此補貼政策。本文主要寫的是買房的契稅是什么意思有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。