1、如果是新房，應納稅額=計稅依據(jù)×稅率，所以76萬的房子契稅1.5%的話，應納稅額為76萬×1.5%=11400人民幣；

2、如果是二手房，應納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價，假設76萬為評估價的話，應納稅額也是1.5%×76萬=114000人民幣。

以上就是76萬地房子契稅1.5%怎么算相關內(nèi)容。

房子契稅的繳納程序

1、查閱相關法規(guī)和規(guī)定：在開始購買房屋之前，了解當?shù)胤ㄒ?guī)和規(guī)定，包括契稅稅率、免稅額、計算方法以及繳納程序等。不同的國家和地區(qū)對房子契稅的規(guī)定可能有所不同；

2、合同簽訂和購房登記：與賣方簽署購房合同，并按照當?shù)匾?guī)定進行房屋購買登記手續(xù)。這是確保購買房屋交易合法有效的重要步驟；

3、評估房產(chǎn)價值：某些國家或地區(qū)要求對房產(chǎn)進行評估，以確定其市場價值或評估價。這將成為計算契稅的依據(jù)之一；

4、繳納稅款：根據(jù)所在國家或地區(qū)的規(guī)定，向相關稅務機構繳納契稅款項。一般來說，用戶需要根據(jù)購房合同的金額或房產(chǎn)評估價值，按照契稅稅率計算應繳納的稅款。

影響房子契稅的因素

1、購房價格：房子契稅的最主要因素就是購房價格。契稅通常是根據(jù)房屋交易金額的一定比例計算的。購房價格越高，契稅金額就越高；

2、契稅稅率：不同國家和地區(qū)對契稅設定不同的稅率。契稅稅率可能是一個固定的比例，也可能是根據(jù)交易金額的區(qū)間遞增或遞減的；

3、地區(qū)政策：不同地區(qū)對房子契稅可能有不同的政策。有些地區(qū)可能設定了契稅的免稅額或減免政策，以鼓勵房地產(chǎn)交易或滿足特定條件的購房者；

4、房屋用途：有些地區(qū)會根據(jù)房屋的用途（如自住住宅、投資性質）對契稅進行差別對待。可能會對首次購房者、自住房屋或特定類型的房產(chǎn)提供較低的稅率或免稅待遇。

本文主要寫的是76萬的房子契稅1.5%怎么算有關知識點，內(nèi)容僅作參考。