reits基金認(rèn)購(gòu)不一定能認(rèn)購(gòu)成功的?；鹕曩?gòu)也不是百分百能申購(gòu)上的，reits基金可在二級(jí)市場(chǎng)上看行情。reits基金采取封閉式運(yùn)作，不開(kāi)放申購(gòu)與贖回，其后只能在二級(jí)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)。以上就是REITs基金認(rèn)購(gòu)一定能成功嗎相關(guān)內(nèi)容。

reits基金有什么優(yōu)勢(shì)

1、投資門(mén)檻低：購(gòu)買(mǎi)reits，幾百或幾千人民幣就能實(shí)現(xiàn)，降低了投資門(mén)檻，避免因?yàn)橘Y金不足而錯(cuò)失投資機(jī)會(huì)；

2、分散投資風(fēng)險(xiǎn)：公募reits與股票、債券等大類(lèi)資產(chǎn)表現(xiàn)關(guān)聯(lián)度低，是傳統(tǒng)投資工具的差異化補(bǔ)充，幫助用戶實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置的多元化，分散不一樣資產(chǎn)間的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，不一樣地區(qū)市場(chǎng)的reits產(chǎn)品表現(xiàn)關(guān)聯(lián)度也較低，也可以分散區(qū)域間風(fēng)險(xiǎn)，用戶可以依據(jù)自身偏好，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)不一樣reits產(chǎn)品投資到不一樣地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，防止鎖定在一處房產(chǎn)的情形，也實(shí)現(xiàn)了投資多元化配置；

3、分紅比例高：reits有強(qiáng)制分紅制度，依據(jù)監(jiān)管要求，在符合分配條件的情形下公募reits的分配每年不得少于1次，基礎(chǔ)設(shè)施基金年度可供分配金額的90%以上分配給用戶。這和債券的利息差不多，但高于債券；

4、 流動(dòng)性好：投資reits不同于直接投資實(shí)物房地產(chǎn)，房地產(chǎn)可視為非流動(dòng)性資產(chǎn)，投資周期長(zhǎng)，買(mǎi)賣(mài)交易需要辦理一系列手續(xù)，假如涉及房貸，可能長(zhǎng)達(dá)數(shù)月，很難立刻成交。而通過(guò)投資reits，用戶能將reits像股票、基金、ETF一樣在證券市場(chǎng)中賣(mài)出，提高了資產(chǎn)組合的流動(dòng)性，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

發(fā)行reits的意義是什么

不動(dòng)產(chǎn)的流動(dòng)性較低，無(wú)法滿足不動(dòng)產(chǎn)持有人的資金需求。而不動(dòng)產(chǎn)的投資門(mén)檻又較高，中小用戶無(wú)法參與，把其變成一份一份的就能讓中小用戶也有機(jī)會(huì)參與，不動(dòng)產(chǎn)持有人取得收益后也就能更快變現(xiàn)。短期投機(jī)，reits項(xiàng)目好壞并不重要，特別是打新用戶（上市當(dāng)天就賣(mài)出），有人炒就會(huì)漲。倘若想長(zhǎng)期投資則需要深入了解，有條件的用戶甚至可之前往項(xiàng)目地實(shí)地考察。本文主要寫(xiě)的是REITs基金認(rèn)購(gòu)一定能成功嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。