1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人，年齡要求在18到65歲，不同年齡段所貸款的年限限定各有不同；

2、具備城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即規(guī)定借款人有合法的身份；

3、有穩(wěn)定的工作收入，征信好，有償還貸款本息的能力；

4、有購買住房的合同和協(xié)議；

5、有貸款人承認的財產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或者有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；

6、提出借款申請時，有不小于購買住房所需資金的20%的儲蓄，這一點不同銀行也有不同的規(guī)定，如果用戶已經(jīng)作為購房預(yù)付款支付給售房者的，則需要提供支付收條的原件及復印件；

7、付了要求的比例首付（一般是不小于所買房屋總價的30%）或者在貸款銀行存進了不少于首付款的存款；

8、貸款行所規(guī)定的其他條件。

以上就是商業(yè)貸款申請條件相關(guān)內(nèi)容。

商轉(zhuǎn)公結(jié)清商貸還有什么意義

商業(yè)貸款的主體一般是商業(yè)銀行，而公積金貸款的主體是公積金管理中心，因為二者是不一樣的貸款主體，公積金貸款假如是新發(fā)生的貸款關(guān)系，就需要先還清上一筆貸款，解押后，才可以重新辦理公積金貸款。要是沒有還清商業(yè)貸款的話，就沒有辦法解押，就無法申請公積金貸款了，而且還清商業(yè)貸款是商轉(zhuǎn)公的前提條件之一。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金，也就是一次性要將商業(yè)貸款全部結(jié)清，即將商業(yè)貸款結(jié)清之后，轉(zhuǎn)為申請公積金住房貸款。轉(zhuǎn)公積金貸款主要原因是公積金貸款利率是比商業(yè)貸款的利率低的，可以協(xié)助房貸用戶節(jié)省一筆貸款成本。

組合貸款可以用公積金還商貸嗎

組合貸款可以使用公積金還商貸，但它有一個前提條件，需要用戶先還完了公積金貸款之后才可以用公積金還商貸。公積金貸款還完之后，如果還有余額，那么剩下來的余額可以用于還商業(yè)貸款?？墒遣煌牡貐^(qū)對公積金還商業(yè)貸款的要求各有不同，具體情況可以去當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。本文主要寫的是商業(yè)貸款申請條件有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。