1、離婚協議：在離婚過程中，夫妻雙方可以通過離婚協議協商分配房產和負債。用戶可以協商決定是否將房產售出并分配收益，或者其中一方繼續(xù)居住在房產中，償還貸款并補償另一方；
2、共同貸款協議：如果夫妻的貸款是以兩人共同擔保，則負債責任通常是共同的。在離婚后，可以向銀行申請變更貸款責任人，將其中一方的責任解除，并由另一方單獨承擔剩余的貸款責任；
3、分割房產：如果夫妻共同購買的房產已經清還了一部分貸款，可以協商將房產按照已支付的份額進行分割。
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首付與按揭的區(qū)別
1、定義：首付是購房者在購買房屋時支付的一部分款項，用于作為購房的初始支付金額。按揭是購房者為購買房屋而向金融機構申請的貸款，用于支付剩余的購房款項，繼續(xù)購買房屋；
2、付款方式：首付是購房者需要以現金或銀行轉賬等形式支付首付款項給房屋賣方或中介機構。按揭是購房者需要向銀行或其他金融機構提交貸款申請，并按照約定的還款期限和利率逐步償還貸款；
3、意義：首付是購房者向房屋賣方表明購房的誠意，并為后續(xù)的按揭貸款提供一定的資金基礎。首付金額通常是購房總價的一部分，具體數額會根據房地產市場/購房政策和金融機構的要求而有所不同。按揭貸款提供了一種分期的方式，使購房者能夠在支付一部分首付后，分期償還剩余的購房款項。
首付貸款后還能按揭嗎
即使用戶使用貸款支付了購房的首付款，用戶仍然可以選擇按揭貸款來支付剩余的購房款項。按揭貸款是指用戶向銀行或其他金融機構申請貸款，用于支付房屋剩余的購買價款。用戶需要按照貸款合同約定的方式，按月或按季度償還貸款本金和利息，直到將貸款還清。按揭貸款的具體條件和利率取決于多種因素，包括但不限于用戶的信用評級/貸款金額/貸款期限和當前市場的利率水平。本文主要寫的是父母付首付夫妻還貸款離婚后怎么分配有關知識點，內容僅作參考。
