1、出售自有住房并在出售后一年內，在同一城市重新購買住房；

2、出售自有住房的納稅人與新購住房的產權人為同一人或共有人；

3、新購住房和現(xiàn)住房都在同一城市范圍內，即同一直轄市、副省級城市、地級市所轄全部行政區(qū)劃范圍內；

4、新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉讓金額時，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉讓金額時，按照新購住房金額占現(xiàn)住房轉讓金額的比例退還現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

以上就是一年內買房賣房退稅要求相關內容。

退稅的優(yōu)勢

1、促進經(jīng)濟：退稅政策能夠為企業(yè)和個人提供一定的經(jīng)濟支持，在一定程度上促進了其生產經(jīng)營的發(fā)展，推動了國家的經(jīng)濟；

2、優(yōu)化稅收結構：退稅政策有利于優(yōu)化稅收結構，降低企業(yè)的稅收負擔，增加其資金流動性，從而促進社會財富的有效流動；

3、降低制度性交易成本：退稅政策也有助于降低企業(yè)和個人的制度性交易成本，提高其生產經(jīng)營的效率，進一步提升企業(yè)和個人的投資信心；

4、促進國際貿易：退稅政策還有助于促進國際貿易的發(fā)展，提高中國的貿易競爭力，吸引外資、創(chuàng)造就業(yè)等多個方面的影響。

退稅的注意事項

1、符合相關政策規(guī)定：退稅申請需在符合國家相關政策規(guī)定的前提下進行，否則可能被視為不符合法律法規(guī)；

2、提供實際情況：申請退稅時需提供真實、準確的信息，以免因提交虛假材料被查處；

3、儲存相關證據(jù)：申請退稅要保留相關證明文件，以免出現(xiàn)申請退稅后無法提供相關證據(jù)的情況；

4、按照時間節(jié)點進行：退稅政策、流程和時間節(jié)點均有規(guī)定，需按照規(guī)定進行操作。

本文主要寫的是一年內買房賣房退稅要求有關知識點，內容僅作參考。