1、納稅人攜帶退稅材料到地稅局窗口申請(qǐng)退稅；

2、窗口出示稅收收入返還書(shū)，并加蓋返還章；

3、納稅人到市地稅局房產(chǎn)契稅分局查看繳稅的繳納單，該繳納單需要向人民銀行遞交復(fù)印件，并在市地稅局的辦公室加蓋公章；

4、由參加退稅的區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科核查并蓋公章，再由市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科進(jìn)行核查，蓋公章，最后由人民銀行國(guó)庫(kù)科核查；

5、人民銀行審查結(jié)束后，通知地稅局窗口，隨后通知地稅局窗口負(fù)責(zé)人向退稅申請(qǐng)人詢問(wèn)稅金是否成功到賬。

以上就是房屋退稅流程怎么操作相關(guān)內(nèi)容。

房地產(chǎn)稅有何作用

1、調(diào)節(jié)收入分配，增進(jìn)社會(huì)公平：個(gè)稅是個(gè)人所得再分配，房地產(chǎn)稅更像財(cái)產(chǎn)稅，調(diào)整因房?jī)r(jià)上漲造成的貧富分化。因而，沒(méi)有房或者是房少的人，免收或少收稅，房產(chǎn)多的人則要擔(dān)負(fù)對(duì)應(yīng)的稅務(wù)成本；

2、遏制炒房：在持有階段征稅，必將提升多套房的炒房成本，減少炒房者潛在收益。若房產(chǎn)價(jià)格橫盤(pán)或下降，那么炒房者將損失慘重?？偟膩?lái)說(shuō)，房地產(chǎn)稅確實(shí)是遏制炒房的有力武器。地方政府有賣地之外的財(cái)政收入來(lái)源，那樣就能控制住土地價(jià)格，進(jìn)而間接傳導(dǎo)穩(wěn)住房產(chǎn)價(jià)格，減少房產(chǎn)投機(jī)行為；

3、地方政府可持續(xù)財(cái)政收入來(lái)源：從地方財(cái)政角度看，房地產(chǎn)稅是代替賣地一錘子買賣，轉(zhuǎn)為可持續(xù)性的稅收。對(duì)于是否能完全取代賣地收入，需要看房地產(chǎn)稅的征收方法了。過(guò)去是房地產(chǎn)增量時(shí)代，中國(guó)城市化建設(shè)剛剛起步，政府通過(guò)賣地可以得到城市建機(jī)場(chǎng)、地鐵、高速等公共服務(wù)設(shè)施的錢，但土地資源總是有限的，這種財(cái)政方法難以為繼。

買房怎么退稅

1、購(gòu)房交的房產(chǎn)契稅退稅：若是用戶已經(jīng)依照法律規(guī)定的3%繳納了房產(chǎn)契稅，且已經(jīng)獲得了由稅務(wù)局提供的完稅憑證，則可以向房屋所在城市的稅務(wù)局申請(qǐng)退回多繳納的房產(chǎn)契稅，申請(qǐng)時(shí)需要提供相關(guān)資料；

2、購(gòu)房貸款進(jìn)行專項(xiàng)附加退稅：若是用戶有貸款買房，很有可能因?yàn)橄碛蟹抠J利息專項(xiàng)附加扣除，從而產(chǎn)生綜合所得多繳退稅，用戶可以在個(gè)稅軟件上自主操作房貸退稅。

本文主要寫(xiě)的是房屋退稅流程怎么操作有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。