賣房后維修基金不可以退，房屋維修基金支配權(quán)是小區(qū)業(yè)主委員會（全體業(yè)主選舉組成），這些基金的錢只能用于該小區(qū)房屋維修保養(yǎng)。房屋維修基金保管/監(jiān)督/管理是房產(chǎn)局物業(yè)管理所。房屋維修基金一般是要轉(zhuǎn)到買房人名下，只是表明這房屋已交維修基金及金額，不代表業(yè)主擁有這資金支配權(quán)。以上就是房子賣了維修基金可以退嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房維修基金包括哪些內(nèi)容

1、建筑物共有部分：維修基金通常用于維護整棟建筑物共有的結(jié)構(gòu)部分，例如樓體結(jié)構(gòu)/外墻/屋面/地基/外圍設施等；

2、公共設施設備：住房維修基金也可能用于維護和維修大廈內(nèi)的共同設施，比如公共電梯/水電設備/供暖系統(tǒng)/通風設施等；

3、環(huán)境改善：在某些情況下，住房維修基金也可以用于小區(qū)或樓盤內(nèi)的環(huán)境改善項目，例如小區(qū)綠化/景觀照明/圍墻維護等；

4、維修備件和材料：維修基金可能還會涵蓋購買維修所需的備件/材料以及人工費用等；

5、其他共有設施：這可能還包括其他共有部分和設施，具體取決于當?shù)氐墓芾硪?guī)定，如游樂設施/車庫/共用道路等。

住房維修基金如何繳納

1、確定繳納標準：物業(yè)管理公司或者業(yè)主委員會會根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)政策和法規(guī)，確定住房維修基金的繳納標準。這可能會根據(jù)業(yè)主的房屋面積或者類型進行計算；

2、發(fā)出通知：一般來說，物業(yè)管理公司或者業(yè)主委員會會向業(yè)主發(fā)出通知，說明維修基金的繳納金額/時間和方式等信息；

3、繳納方式：業(yè)主可以按照通知中的指引，通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金繳費等方式將維修基金繳納到指定的賬戶或地點；

4、領(lǐng)取憑證：繳納后，業(yè)主可以要求獲得相應的繳費憑證，以便日后核對。

本文主要寫的是房子賣了維修基金可以退嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。