1、借款人本人的身份證；

2、貸款結清證明；

3、他項權證；

4、房屋產(chǎn)權證。

其中，身份證與房屋產(chǎn)權證自然在用戶個人手里，他項權證需要在還完房貸后找銀行拿回，以及要向銀行申請開具貸款結清證明。以上就是中國銀行房貸款還清后解押需要什么材料相關內(nèi)容。

中國銀行解押的條件

1、房貸款已經(jīng)全部還清，沒有任何欠款或者逾期；

2、房屋沒有其他的債權或者糾紛，沒有被查封或者凍結；

3、房屋沒有發(fā)生過轉讓或者變更，沒有被別人占用或者侵占；

4、房屋符合法律法規(guī)和銀行規(guī)定的條件，沒有存在任何違法或者違約的情況。

中國銀行解押的流程

1、借款人向中國銀行明確提出解押申請，同時提交相關材料；

2、中國銀行審核借款人的申請和材料，確認無誤后出具貸款結清證明和授權委托書，并把房屋他項權證交還給借款人；

3、借款人帶上貸款結清證明、授權委托書、身份證、房產(chǎn)證等相關材料到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構辦理解押登記手續(xù)；

4、不動產(chǎn)登記機構核驗借款人的材料和身份，確認無誤后在房產(chǎn)證上注銷抵押登記，并將房產(chǎn)證交還給借款人；

5、借款人拿回房產(chǎn)證后，解押手續(xù)就完成了。

房貸多久算逾期

房貸超過還款日3天算逾期。借款人假如在寬限期內(nèi)還沒有還錢，便會被銀行視作逾期，逾期不但會產(chǎn)生逾期罰息，貸款人要還更多的貸款，逾期情況也會被銀行上報央行征信管理中心，在個人征信報告里留下信用污點，進而影響個人之后到金融借貸事務和信用卡的申請。所以借款人要定期還款，確保還款銀行卡里資金充足和卡片狀態(tài)保持正常，讓銀行系統(tǒng)在還款日當天扣款成功。本文主要寫的是中國銀行房貸款還清后解押需要什么材料有關知識點，內(nèi)容僅作參考。