用戶個人征信不好想辦理購房貸款是有一些辦法的，具體如下：
1、養(yǎng)好個人征信，把逾期的貸款結(jié)清，不申請任何貸款，準(zhǔn)時還信用卡；
2、按時結(jié)清逾期貸款，并要求銀行出具非故意還款證明；
3、提供戶下有價值的抵押物，并提供有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明；
4、在業(yè)務(wù)往來多、關(guān)系較好的銀行申請貸款；
5、申請貸款擔(dān)保，提供一個各個方面資質(zhì)都很好的貸款擔(dān)保人；
6、接受銀行上調(diào)貸款利率的要求。
以上就是征信不好買房貸款有沒有什么辦法相關(guān)內(nèi)容。
個人征信優(yōu)劣怎么確定
信用報告的好壞與貸款的成功率直接相關(guān)，雖然不良信用報告的種類很多，但信用報告通常很容易修復(fù)，只要不進(jìn)入黑名單，就有可能成功申請貸款。此外，在申請貸款時，銀行通常只看過去兩年的信用狀況。大多數(shù)銀行對逾期的限制是過去三個月不能有兩次逾期，過去六個月不能有三次逾期，一年不能有四次逾期。若是用戶的個人征信報告非常不好，一時半會也修復(fù)不了，同時自身也沒有更好地償還能力確認(rèn)，那一般就不能貸款了。
個人征信太差怎樣消除
1、若主要是因?yàn)殂y行信用卡還款或年費(fèi)產(chǎn)生了欠佳記錄，用戶只要心態(tài)誠懇，積極主動聯(lián)系銀行，說明原因并運(yùn)用適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救，銀行一般還會協(xié)助用戶消除欠佳記錄；
2、倘若想消除銀行信用卡欠佳記錄，可以使用新的信用記錄來遮蓋不好的記錄，從而消除欠佳記錄以及影響；
3、倘若欠佳記錄已進(jìn)入央行個人征信系統(tǒng)，這個時候有且只有兩種方法消除，一種是5年后自動消除，一種是用戶力消除，用戶需要向人行征信中心提交申請，倘若符合條件，征信中心會馬上幫用戶消除。
本文主要寫的是征信不好買房貸款有沒有什么辦法有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
