1、提交申請者帶上夫妻兩人身份證件到貸款機構來進行夫婦個人信用自我陳述。原貸款人跟新貸款人必須去銀行明確提出轉貸申請辦理；

2、房產(chǎn)評估借款人必須到銀行指定的房產(chǎn)評估公司進行評價；

3、銀行審核銀行關于新借款人遞交的銀行資信證明資料進行審核；

4、簽訂合同批通過后，新借款人和銀行簽訂貸款合同；

5、銷戶抵押原貸款人必須注銷抵押。

以上就是轉貸怎么辦理相關內容。

轉貸的條件

1、原房貸已經(jīng)還了一年以上，且沒有逾期記錄；

2、新銀行的利率低于原銀行的利率，或者有其他優(yōu)惠政策；

3、新銀行同意接受轉貸申請，并對申請人進行資信審查；

4、原房貸沒有其他擔?；虻盅何?，且沒有違約條款；

5、申請人有足夠的資金支付轉貸所需的手續(xù)費、過橋資金等。

轉貸的流程

1、咨詢新銀行：申請人到新銀行咨詢轉貸的條件、利率、手續(xù)費等，并提交相關資料，如身份證明、房產(chǎn)證、原房貸合同、還款記錄等，由新銀行進行審批；

2、咨詢原銀行：申請人到原銀行咨詢轉貸的要求、違約金、提前還款金額等，并填寫轉貸；

3、申請表由原銀行進行審核；

4、辦理贖樓：申請人在新銀行批復轉貸后，找墊資公司或其他渠道提供過橋資金，將原房貸結清，并拿到解押材料；

5、辦理抵押：申請人拿著解押材料和新房貸合同，到建委或公證處辦理新的抵押登記，并領取他項權證；

6、辦理放款：申請人拿著他項權證和其他資料，到新銀行簽約并領取放款。

轉貸的注意事項

1、轉貸前要核算好成本和收益，比較不同銀行的利率、手續(xù)費、違約金等，選擇最合適的方案；

2、轉貸前要了解好各方的政策和要求，避免出現(xiàn)麻煩和風險；

3、轉貸前要做好資金規(guī)劃和時間安排，確保有足夠的資金支付各項費用，并及時完成各項手續(xù)；

4、轉貸后要及時更改相關信息和文件，如房產(chǎn)證、保險單、稅務登記等。

本文主要寫的是轉貸怎么辦理有關知識點，內容僅作參考。