1、貸前要填寫房屋抵押申請書；

2、向銀行遞交證明材料，銀行進行審查；

3、將產權證書等交由銀行收押；

4、簽訂抵押合同并進行公證；

5、劃款；

6、貸款結清。

以上就是怎么辦抵押房屋貸款相關內容。

抵押房屋貸款是什么

抵押房屋貸款是指借款人以個人名下的房屋作為抵押物，向銀行或其他金融機構申請的一種貸款。抵押房屋貸款可以用于購車、裝修、教育、旅游等個人消費用途，也可以用于經營、投資等個人經營用途。

辦抵押房屋貸款步驟和注意事項

1、選擇合適的貸款機構和產品。不同的貸款機構和產品有不同的申請條件、利率、期限、額度等，借款人需要根據(jù)個人的實際需求和還款能力，選擇合適的貸款機構和產品。一般來說，銀行的貸款利率較低，但審批流程較長，要求較嚴；非銀行金融機構的貸款利率較高，但審批流程較快，要求較寬松。

2、準備相關的申請材料。身份證件、如身份證、戶口本、結婚證、工資單、社保繳納記錄、納稅證明、房產證、購房合同、評估報告、房屋保險單、征信報告、擔保人信息、貸款用途說明等。

3、提交申請并接受審批。借款人可以通過線上或線下的方式提交申請，并等待貸款機構的審批。審批過程中，貸款機構會對借款人的身份、收入、信用、還款能力等進行核實，并對抵押物的價值、權屬、狀況等進行評估。審批結果會在一定時間內通知借款人，如果通過審批，會簽訂相關的合同協(xié)議；如果未通過審批，會說明拒絕原因。

4、辦理抵押登記并領取貸款。借款人在簽訂合同后，必須到當?shù)夭粍赢a登記機構辦理抵押登記，并繳納有關的稅費。辦理完畢后，借款人可以到貸款機構領取貸款或者指定賬戶轉賬。領到借款后，借款者就能按照合同約定的用處應用借款，并按合同約定和方式的時間正常還款。

5、注意還款管理和提前還清。借款人在還款期間，需要注意及時查詢還款計劃和余額，并定期足額還本付息，避免逾期或欠繳造成影響。如果借款人有多余的資金，可以考慮提前還清或全部貸款，以節(jié)省利息支出。不過，提早還清可能需要繳納一定比例違約金或手續(xù)費，具體應該根據(jù)合同條款和貸款機構規(guī)定而定。

本文主要寫的是怎么辦抵押房屋貸款有關知識點，內容僅作參考