一般來說房貸能貸的最大年紀為男性65歲，女性60歲。換句話說借款人年齡再加上貸款限期不能超過65或60年，對年輕群體而言幾乎沒有影響，畢竟房貸的年齡下限最低是18歲，但是這個限制年齡對于許多中年和老年買房者來講影響是很大的。以上就是房貸可以貸到多大年紀相關內容。
住房貸款延遲還款如何申請
用戶辦理了住房貸款以后，如果真還不了，要想增加還款期限的話，可以先撥通貸款經辦銀行的客服熱線電話，轉人工服務，向客服人員明確提出延遲還款的申請，然后向銀行遞交住房貸款延遲還款申請，表明個人要申請延遲還款的主要原因。如果是因為沒有還款能力的話，那就把個人沒有還款能力的情況講清楚，再提供相關的資料進行證明，像因下崗造成沒有還款能力，就可以提供失業(yè)證明或終止勞動合同的協(xié)議。在說明個人要申請延遲還款的主要原因以后，再表述個人主動還款的意愿，隨后明確提出日后還款方案就可以了。然后等候銀行工作人員進行審核就可以，銀行在進行了核查以后，像信用良好，確實還款有困難的用戶，銀行是會酌情處理的。
房貸暫時還不上可以怎么做
1、要求暫停還本金：借款人可以與銀行協(xié)商，要求臨時只還利息，不還本金。銀行因為有房子作為抵押物，因此一般會接納借款人的申請，而且這樣銀行可以多掙點利息。對銀行而言，只要借款人不惡意逃債，銀行就沒有損失；
2、增加還款期：如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請增加還款期。銀行的最長貸款期限為30年，那么分期以后，每月的還款額就減少，借款人就會有能力還款了；
3、再向銀行借款：為配合住房貸款用戶需求，很多銀行已發(fā)布“理財型住房貸款”，方便住房貸用戶將已償還的住房貸款，再借出來使用。但是，借出來使用的金額，利率會比房貸利息高一點。
本文主要寫的是房貸可以貸到多大年紀有關知識點，內容僅作參考。
