商貸通常是可以轉(zhuǎn)成組合貸款的，但是不同地區(qū)的政策可能是有所不一樣的，用戶先咨詢一下當?shù)氐墓e金管理中心，以當?shù)氐膶嶋H規(guī)定為準。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款后，公積金貸款與商業(yè)貸款需要分開還款，但是房貸利息會低于全額商貸利息。以上就是商貸能轉(zhuǎn)成組合貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
買房商業(yè)貸款注意事項有哪些
1、申請貸款額度要量力而行：用戶需要充分考慮個人的經(jīng)濟實力、還貸能力，依據(jù)收入及支出情形選擇合適的貸款金額、貸款期限和還款方式；
2、可以多比較幾家銀行：因為商貸利率以相應(yīng)期限的LPR為定價基準加點形成，而各地、各銀行規(guī)定的基點數(shù)都有可能不一樣，用戶可以從中選擇利率相對較低的銀行申請貸款；
3、準備的經(jīng)濟收入證明資料要充足（銀行流水至少不能低于房貸月供的兩倍）：倘若名下有一定資產(chǎn)，還可以多準備一些額外的資產(chǎn)財力證明資料，以充分證明個人具備充足的按時還款能力；
4、支付的首付款得達到規(guī)定：通常最低不能低于房屋總價款的三成（具體可以咨詢當?shù)亟?jīng)辦分行），倘若是二套房，則可能更高。當然，倘若用戶經(jīng)濟實力足夠，那也可以選擇多付首付款，降低貸款金額。
首套房商貸沒還完二套房可以商貸嗎
首套房商貸沒還完的用戶也可以繼續(xù)辦理商業(yè)貸款購買二套房，只要負債不是很高，且用戶準備有充足的財力收入資料來證明個人具備足夠的還款能力，以及個人信用良好，那二套房商貸通常就可以順利辦下來。
倘若擔心負債太高影響到二套房貸款審批，用戶還可以選擇在辦理二套房貸款前提前結(jié)清首套房貸款，或者先提前還一部分，好降低個人負債率。以及可以找個資信良好的人來為個人的二套房貸款做擔保，對增加貸款審批通過的概率是有幫助的。本文主要寫的是商貸能轉(zhuǎn)成組合貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
