1、結清貸款：借款人貸款結算后，持銀行出具貸款結算通知書，向管理部門和分行出具一式三份《關于解除房屋產(chǎn)權抵押的通知》，一份保留，另外兩份交給借款人；

2、領取《房屋他項權證》：借款人持本人身份證及解押手續(xù)到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》；

3、辦理抵押：借款人持上述手續(xù)到市產(chǎn)權交易中心辦理抵押房地產(chǎn)抵押手續(xù)。

以上就是還完貸款怎么解除抵押相關內容。

房貸還完后解押有時間限制嗎

抵押貸款還款后是否有時間限制，主要取決于當?shù)胤课莨芾砭值囊?guī)定，通常沒有具體的時間限制。但一般需要盡快辦理解押，畢竟時間長了，怕有些文件可能丟失，給解押帶來不便。屆時辦理解押還得重新整理材料，麻煩不小。而房子一天不解除抵押登記，也不算完全屬于本人。

正常時候，用戶還清抵押貸款后，往往在一周或15個工作日內辦理抵押手續(xù)。如果用戶可能在償還抵押貸款后很長一段時間內無法及時解除抵押貸款，需要聯(lián)系銀行和人員，看看是否可以推遲解除抵押貸款。當然，抵押貸款不一定要由用戶處理。如果找不到時間的用戶想盡快解除抵押貸款，用戶也可以委托別人處理。

還完房貸解除抵押需要交錢嗎

用戶還清抵押貸款后到房管局辦理抵押手續(xù)不需要交錢，因為抵押業(yè)務是免費的。用戶只要帶齊個人身份證、房屋產(chǎn)權證、貸款結清證明、他項權證等資料就行。除親自辦理解押手續(xù)外，還可委托別人辦理，到公證處出具授權委托書即可。受托人帶委托書幫助用戶到房管局辦理抵押手續(xù)，房管局不收錢。去車輛管理處辦理車貸解押手續(xù)也是免費的，如果讓4S店代理解押，可能會收取一定的費用。本文主要寫的還完貸款怎么解除抵押有關知識點，內容僅作參考。