1、倘若用戶想要購買房子，首先要找一套合適個人的房子，然后去樓盤看樓，選定好房子之后，帶上個人的身份證件交給售樓部，雙方簽訂一式兩份的《商品房認購書》；

2、用戶需要交納一定的定金，開發(fā)商就會開具定金的收據(jù)，憑借認購書，用戶可以選擇一次性付款，或者是以貸款的方式來支付房款。用戶若是決定貸款買房的話，那么需要付一定比例的首付款；

3、用戶需要向貸款銀行提出貸款申請，同時還需要提交商品房的購房合同/預(yù)售房屋許可證/工資流水/征信報告等資料供銀行工作人員審核；

4、銀行審核通過了用戶的貸款申請就會通知用戶去銀行簽訂貸款合同用戶要對貸款合同中的內(nèi)容，仔細閱讀確認無誤之后再簽訂合同；

5、簽了合同之后，用戶需要對房屋進行抵押登記，只有將手續(xù)辦好了之后，銀行才會著手放款的事情；

6、用戶拿到貸款后，要將款項及時撥給開發(fā)商，后續(xù)用戶按時還款就可以了。

以上就是個人買個人房子怎么申請貸款相關(guān)內(nèi)容。

銀行貸款要多久能辦好

用戶去銀行貸款一般需要一個月左右的時間才能辦好，當然了，具體的情況還得銀行的實際情況為準。在現(xiàn)實生活中用戶去銀行申請貸款，如果用戶資質(zhì)好的話，那么銀行審核起來也會比較輕松，審核速度自然就會加快，放貸的效率會更高。如果用戶資質(zhì)信息不好，那還需要完善證明資料等，又會耗費不少的時間，這樣整個流程辦下來就會比較慢了。

銀行通知去面簽是貸款通過了嗎

銀行通知去面前不一定意味著貸款通過了，但絕大多數(shù)情況下是貸款通過了，因為走到面簽這個環(huán)節(jié)就說明用戶的資質(zhì)已經(jīng)達到了銀行的標準，只要用戶面簽的時候表現(xiàn)得沒問題，貸款基本上是可以辦下來的。本文主要寫的是有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。