1、征信上不能出現(xiàn)貸款逾期：主要是連三累六的現(xiàn)象，其實就是三年內(nèi)不能連續(xù)出現(xiàn)貸款逾期三個月或是累積逾期六個月；

2、征信報告上不可以有太多貸款記錄：征信報告上面有很多貸款記錄或是申請記錄、查詢記錄等。這種算不上直接的消極因素，可是不利于貸款審核；

3、征信上債務不能過高：征信報告上的債務不能太大，因為每個人的償還能力非常有限。如果用戶已經(jīng)背負著相對較高的負債，如信用卡分期還款或未還清的貸款，那銀行出于風險控制考慮，可能會回絕貸款的申請。

以上就是房子貸款征信有什么要求相關內(nèi)容。

什么征信問題會影響房貸

1、連三累六：假如做到三年內(nèi)持續(xù)三個月或是總計六次貸款逾期，就會被銀行納入到欠佳征信名單里，并且這個名單可能會跟隨5年，這段期間的貸款申請都是會受影響的，銀行可能會提高發(fā)放貸款年利率、減少發(fā)放貸款金額甚至直接回絕貸款申請；

2、征信頻次查看太多：假如征信報告上“硬查詢”頻率太高，且客戶沒有下款或信用卡批卡成功的記錄，就說明其資產(chǎn)狀況不佳，銀行和金融機構90%會回絕貸款；

3、高負債：如信用卡透現(xiàn)比較嚴重，債務的還款已經(jīng)超出了個人的償還能力，別的銀行在看到這樣的高負債的情形下，一定會拒絕貸款的；

4、公共信息中有扣費、欠稅款狀況：有些大城市也會把公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，假如客戶會有欠水電工程、天然氣、手機配件費等狀況，且被計入征信聲明中，很嚴重的還有可能被銀行回絕貸款。

征信逾期記錄多長時間清除

逾期欠佳記錄是會在征信系統(tǒng)內(nèi)保存5年的時間的。其實就是用戶發(fā)生貸款逾期了，還清款后，需要等候5年時間，記錄才能被自動清除。本文主要寫的是房子貸款征信有什么要求有關知識點，內(nèi)容僅作參考。